Череповецкий разгон и вологодский парадокс

В Череповце ценники на вторичном рынке за месяц подскочили сразу на 1,9% — теперь квадратный метр здесь в среднем стоит 101,9 тысячи рублей. Средняя квартира в городе металлургов обойдется покупателю в 5,9 миллиона рублей.

В Вологде ситуация чуть иначе. Квадратный метр здесь тоже подорожал (на 0,6%, до 102,7 тысячи рублей), но вот средняя стоимость квартиры целиком символически просела — на 0,8%, остановившись на тех же 5,9 миллионах. Эксперты объясняют это просто: на продажу стало выходить больше малогабаритного жилья — «однушек» и студий. Квадрат в них дорогой, но за счет скромного метража общая цена лота кажется меньше.

Для сравнения, в целом по РФ средний «квадрат» на вторичном рынке оценивается сейчас в 131,5 тысячи рублей, а средний лот — в 7 миллионов рублей.

Данный рост цен происходит на фоне высокой обеспеченности региона жилым фондом. По информации профильного министерства, Вологодская область занимает 15-е место в России по уровню обеспеченности жильем: на одного жителя приходится 34,2 кв. м (общероссийский показатель — 29,4 кв. м). Этому способствовали рекордные объемы жилищного строительства: за предыдущий отчетный период в регионе было введено 805,3 тысячи кв. м жилья, что превысило плановые ожидания министерства на 50,5%.