Здание, построенное в начале прошлого века, имеет статус памятника истории и культуры. Именно здесь в сентябре 1917 года состоялось первое организационное собрание местной группы большевиков. В советские годы в доме работала городская аптека, а под государственную охрану объект взяли в 1987 году. В постсоветский период постройка пустовала, постепенно ветшала, а после крупного пожара превратилась в руины.

В состав лота вошли полуразрушенное здание площадью более 150 квадратных метров и земельный участок площадью свыше 800 квадратных метров. До этого власти региона неоднократно пытались реализовать имущество, но торги срывались из-за отсутствия претендентов. На этот раз за лот боролись два участника — компания «СоюзТехно» и предприниматель Гарлем Заргарян. В ходе торгов победу одержал Заргарян, предложивший финальную стоимость в размере 6 372 000 рублей.

По условиям контракта новый собственник обязан соблюдать федеральный закон об охране памятников истории и культуры. Ему предстоит провести масштабные восстановительные работы, чтобы вернуть историческому объекту первоначальный облик. Стоимость полной реставрации здания эксперты ранее оценивали почти в 72 миллиона рублей.