Согласно разъяснениям ведомства, сразу зафиксировать минимальную ставку в 6% вне зависимости от региона и количества детей позволит первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости жилья. Ранее для участия в программе достаточно было внести стандартные 20% от общей суммы сделки.

Для тех заемщиков, кто оформит кредит по новым повышенным ставкам (от 8% до 12%), сохраняется возможность снизить нагрузку в течение первого года. Для этого необходимо досрочно погасить половину суммы взятого кредита или выплатить 50% от стоимости приобретаемой недвижимости, после чего банк рефинансирует заем под 6% со следующего платежного периода.

Новая шкала дифференцирует ставки в зависимости от числа детей и территории покупки: в столичных регионах ставка составит от 8% до 12%, а в остальных субъектах РФ — от 8% до 10%. При этом для покупки объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) льготная ставка 6% сохранится для всех участников программы без дополнительных условий.