Набирающую популярность схему называют «гаражным флиппингом». Покупатели ремонтируют боксы и предлагают их арендаторам для работы и творчества. Некоторые затем продают помещения в несколько раз дороже.

Владельцы объяснили интерес к такому заработку доступными первоначальными вложениями. Покупать квартиру, чтобы получать арендный доход, в этом случае не нужно.

По оценке Baza, средняя стоимость московского гаража составляет 1,5–2 миллиона рублей, а доход от него может достигать 15–35 тысяч рублей. На возврат вложений, как подсчитали журналисты, потребуется около семи лет.

Рекордным по цене оказался московский вариант за 32 миллиона рублей. Два соединенных бокса занимают 120 квадратных метров и вмещают шесть машин. Помещение оборудовано душем и двумя туалетами, причем половину площади сейчас используют для профессиональной уборки и восстановления автомобилей, а остальную часть — для хранения вещей.

Канал обратил внимание и на юридический риск. При продаже «по членской книжке» недвижимость в собственность покупателя не переходит — он лишь становится членом гаражного кооператива. Поэтому при сносе бокса можно остаться без компенсации.

Источник: Газета.Ru