Покупатель сможет обратиться за судебной защитой в течение срока исковой давности, если обнаружит дефект в отведенный законом период. По общему правилу на подачу иска дается три года. Проект предусматривает, что отсчитывать их будут от извещения продавца о недостатке, а не от приобретения товара.

ТАСС ознакомился с законопроектом. Предлагаемые правила распространяются также на сделки с недвижимостью, а не только на обычные потребительские покупки. Собеседник агентства сообщил, что документ уже одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности, а вскоре его могут рассмотреть на заседании правительства.

Сейчас Гражданский кодекс России требует обнаружить дефекты товара без гарантии или срока годности в разумные сроки. При этом действует ограничение — два года со дня, когда покупателю передали товар. Закон или договор купли-продажи могут устанавливать более длительный период.

Поправки подготовили для исполнения решения Конституционного суда России. Поводом для него стала жалоба Надии Батраковой из Астрахани. За нежилое помещение женщина в 2020 году отдала больше 5 миллионов рублей, но вести бизнес пришлось приостановить — недвижимость систематически затапливало сточными и дождевыми водами.

Претензию с требованием расторгнуть договор продавец получил от Батраковой в марте 2023 года. Покупательница выиграла спор в районном суде, но в апелляции это решение отменили. Там указали, что с заключения договора и передачи недвижимости истек двухлетний срок.

Конституционный суд признал оспоренное положение кодекса неконституционным, поскольку оно создавало правовую неопределенность. Законодателю поручили внести изменения, а дело Батраковой направить на пересмотр.